レインボーメセナ

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分

  • 1990年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
3,590万円
76.1万円/㎡
相場
3,928万円
83.3万円/㎡
2,210
3,355
4,501
5,646
AI査定結果
推定相場価格
3,928万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,355万円〜4,501万円
71.1万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
レインボーメセナ
3,590万円（76.1万円/㎡）/ 2階 / 47.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,590万円76.1万円2階 47.17㎡ 2LDK北西
2025/12/103,290万円69.7万円2階 47.17㎡ 2LDK北西
2025/11/082,200万円55.6万円8階 39.6㎡ 1LDK-
2025/11/012,050万円51.8万円3階 39.6㎡ 1LDK-
2025/07/312,200万円55.6万円3階 39.6㎡ 1LDK-
2025/07/102,760万円58.5万円2階 47.17㎡ 2LDK北西
2025/05/262,850万円60.4万円2階 47.17㎡ 2LDK北西
2024/12/272,999万円78.3万円4階 38.3㎡ 2DK南西
2024/11/243,099万円80.9万円4階 38.3㎡ 2DK東
2024/11/113,199万円83.5万円4階 38.3㎡ 2DK南西
2024/04/011,800万円47.0万円4階 38.3㎡ 2DK北
2024/03/301,880万円49.1万円4階 38.3㎡ 2DK北
2024/03/153,280万円63.4万円5階 51.75㎡ 2LDK西
2024/02/153,380万円65.3万円5階 51.75㎡ 2LDK西
2024/02/154,280万円57.7万円8階 74.24㎡ 3LDK南
2023/09/042,999万円58.0万円5階 51.75㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
レインボーメセナ
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅6分 3,590万円76.1万円47.17㎡2LDK2階 / 8階建 北西1990年28戸SRC
2024/07/24朝日プラザ荒川遊園
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 3,599万円70.4万円51.12㎡2LDK3階 / 6階建 南1989年15戸RC
2025/10/26コスモ田端北
荒川区西尾久三丁目
小台駅3分 3,480万円60.9万円57.14㎡3LDK4階 / 12階建 南1994年45戸SRC
2024/09/27グローリア初穂田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 2,590万円64.2万円40.32㎡1LDK+S2階 / 10階建 北西1988年34戸鉄骨造
2023/10/17ライオンズマンション田端第2
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 3,390万円77.0万円44㎡2DK4階 / 7階建 南東1991年37戸RC
2024/08/24ランドリッツ
荒川区東尾久四丁目
田端駅12分 3,180万円67.4万円47.18㎡2LDK2階 / 5階建 北1993年18戸鉄骨造
2025/10/27オリンポス西日暮里
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅4分 2,980万円78.8万円37.82㎡1LDK10階 / 11階建 南1995年32戸SRC
2023/11/25レジェンド東尾久
荒川区東尾久六丁目
町屋駅14分 3,380万円66.5万円50.85㎡2LDK4階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2025/12/08ダイアパレス田端第2
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅13分 2,380万円59.4万円40.04㎡2DK5階 / 5階建 -1990年29戸RC
2025/11/19モナーク田端
荒川区東尾久一丁目
田端駅13分 4,280万円92.4万円46.32㎡2LDK3階 / 13階建 南東1986年28戸SRC
2024/12/09パシフィック西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 3,280万円64.0万円51.22㎡2LDK2階 / 5階建 南1988年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、荒川区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は荒川区の平均と比較して26.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
荒川区
60.2万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名レインボーメセナ
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩6分
築年月1990年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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